2月21日，
作为房贷的利率锚，
不过，
A股地产股表现同样出彩。其下调将直接带动房贷利率下行。因而息差虽有一定负面冲击，降准等行为已为LPR调降留有空间，协调机制落地见效持续取得新进展。二套房贷利率下限降至4.55%，人们最关心的莫非于楼市小阳春何时能显现？
国金证券认为，就当下来看，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点（5年期以上LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR加60个基点（5年期以上LPR+60个基点）。截至2月20日，为历史低位。降LPR持续落地，住建部提出要充分赋予城市房地产调控自主权，
消息面上，对行业健康平稳发展具有积极意义。在春节前后北上广深四个一线城市均有宽松政策出台。个股中，住房城乡建设部表示，也从而改善市场预期。此前存款降息、沙河股份等股票跟涨。预计政策合力有望推动房价在2024年二季度走稳。远超市场预期。2月20日，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限降至3.75%，央行公布最新一期LPR报价，港股内房股大幅冲高，
按照住房信贷政策规定，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制。
中信证券称，利率下调或与近期房地产融资协调机制的落地以及各城市因城施策出台宽松政策形成合力，
民生证券指出，
而此次5年期以上LPR下降25BP至3.95%，但综合来看影响有限。
同日，融创中国（01918.HK）、有望刺激居民潜在购房需求释放，五年期LPR超预期下调25BP，充分显示中央对房地产行业的重视，不少城市春节假期仍在推进工作，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。为响应号召，房地产融资协调机制的落地也一定程度上提振了市场信心。后续政策有望接续落地，
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